CASA EM CONDOMÍNIO EM GRAVATAÍ COM 3 DORMITÓRIOS

Casa em CondomínioVendaCód: 54

CASA EM CONDOMÍNIO EM GRAVATAÍ COM 3 DORMITÓRIOS

Centro, Gravataí - RS

R$ 1.790.000,00

Valor vendaR$ 1.790.000,00

Condomínio

R$ 700,00

IPTU

R$ 290,00

Proposta

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Características

Área Total 212m²

Área Privativa 210m²

3 Dormitórios
2 Banheiros
1 Suítes
2 Vagas

Financiamento Fácil

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Descrição

Localização privilegiada dentro do condomínio Infraestrutura completa de lazer Club House com salão de festas Piscinas adulto e infantil Sala de ginástica Quadras: poliesportiva, tênis, areia (beach tênis) e futebol society Estacionamento para visitantes Amplo espaço ao ar livre com o melhor pôr do sol da cidade Endereço: Alameda Mangueira, 35 - Cyrela Landscape, Gravataí

Churrasqueira Coletiva

Condomínio Fechado

Empresa de Monitoramento

Entrada de Serviço

Espaço Gourmet

Gás Central

Jardim

Piscina Coletiva

Piscina Infantil

Playground

Portão Eletrônico

Portaria

Portaria 24h

Porteiro Eletrônico

Quadra de Esportes

Quiosque

Sala Fitness

Salão de Festas

Sala de Jogos

Vigilância 24h

Aceita Pet

Água Quente

Área de Serviço

Banheiro Social

Churrasqueira

Cozinha

Espera para Split

Lareira

Lavabo

Hall

Quintal

Sala de Jantar

Suíte Master

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251m²

Cód: 51

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CASA Á VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO COM 3 DORMITÓRIOS EM GRAVATAÍ Com volumes bem definidos, cores contrastantes e a elegância da pedra natural miracema, combinada à madeira ripada, a casa ganha vida sob a luz natural. Em um terreno em declive, cada pavimento foi pensado para valorizar a paisagem e os momentos vividos. Os três pavimentos se encaixam perfeitamente, e no subsolo, um espaço extra de lazer integrado à garagem cria o ambiente ideal para encontros e celebrações familiares. O meio subsolo abriga uma ampla área de lazer, integrada à piscina por generosas aberturas em vidro, criando uma conexão fluida entre os ambientes internos e externos. Além da estética imponente, a funcionalidade foi pensada para proporcionar conforto e exclusividade. O espaço social foi desenhado para receber grandes encontros familiares, combinando aconchego e sofisticação. Diferencias -Placa Fotovoltaicas -Esquadrias PVC c mosquiteiros e persianas motorizadas -Piscina com espera para aquecimento -3 suítes -Social com ponto lareira gás -Area gourmet ampla com churrasqueira -297m2

297m²

Cód: 50

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Casa Alto Padrão com Vista para o Lago e Por do Sol - 270m² privativos | Condomínio Fechado Apresentamos a Casa Sunset, um projeto exclusivo assinado pelo arquiteto Cristiano Hoffmann (referência nacional com projetos para a Melnick). Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, tecnologia e sofisticação em um terreno elevado de 349m², com 14m de fachada e 13m nos fundos ? garantindo privacidade e uma vista espetacular para o lago. Diferenciais do imóvel: ? 270m² de área construída ? Terreno alto com vista privilegiada para o pôr do sol ? Projeto arquitetônico exclusivo ? Porcelanatos Portobello Boutique (investimento de R$ 150 mil) ? Pisantes de pedra exclusivos (R$ 25 mil) ? Paisagismo assinado pela Pampas Garden (R$ 34 mil) ? Lustre escultural com arcos de 1,20m ? Revestimento especial na lareira para não refletir luz ? Iluminação 100% pronta: externa e interna com spots de sobrepor ? Arandelas Stella na escada Tecnologia e conforto: ? Casa automatizada por Alexa (luzes, janelas, lustres, etc.) ? Interruptores touch ? Tomadas com entrada USB nos dormitórios ? Tomadas de piso na sala ? Fechadura eletrônica com reconhecimento facial e APP ? Espera para carregador de carro elétrico ? Mosquiteiros em todas as aberturas Acabamentos de alto padrão: ? Revestimentos 120x120, inclusive externos ? Portas internas em Laca Touch e madeira ? Aberturas e brises em Alumínio Gold ? Soleiras e escada em mármore São Gabriel ? Vinílico clicado de alta resistência Estrutura e aproveitamento: ? Garagem coberta para duas caminhonetes (30m²) ? Home office no térreo (pode ser convertido em 4º dormitório) ? Suíte master com terraço, vista para o pátio e banheira de imersão Duramatt (R$ 27 mil) ? Churrasqueira padrão Scheer ? Lavabo do gourmet convertido em banheiro para pós-piscina ? Porta de integração entre gourmet e área social com abertura de 75% ? Espera pronta para piscina e placas solares Valor: R$ 2.700.000,00 Estuda dação por imóvel ou veículo de menor valor.

270m²

Valor vendaR$ 1.790.000,00

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